Et indekslån er et lån, hvor både restgælden og ydelserne løbende bliver reguleret i takt med udviklingen i nettoprisindekset. Det betyder, at lånet følger inflationen, og beløbene bliver justeret, så de bevarer deres købekraft gennem hele løbetiden. Hvordan fungerer et indekslån? Ved et indekslån fastsættes lånebeløbet i nutidskroner, men reguleres derefter hvert år ud fra … Læs mere
Effektiv rente er et nøgletal, der viser den samlede pris på et lån. Den inkluderer renter, gebyrer og andre omkostninger. Ved at sammenligne den effektive rente på tværs af lån får du et mere retvisende billede af, hvad lånet reelt koster dig. Forskellen på pålydende og effektiv rente Den pålydende rente er den rentesats, du … Læs mere
Restgæld er det beløb, du stadig skylder på et lån. Når du optager et lån til f.eks. bolig eller bil, betaler du af på gælden over tid. Det beløb, der endnu ikke er betalt tilbage, kaldes din restgæld og opdateres løbende. Hvordan opstår restgæld? Restgælden bliver dannet i det øjeblik, du optager et lån og … Læs mere
Eftergivelse af gæld er en ordning, hvor en del af eller hele din gæld bliver slettet. Det kan ske i særlige tilfælde, hvor din økonomi er så presset, at du ikke realistisk kan betale gælden tilbage indenfor en overskuelig årrække. Hvornår kan man få gæld eftergivet? Gæld kan eftergives, hvis du har forsøgt at betale … Læs mere
Renters rente er et økonomisk begreb, der beskriver, hvordan renter ikke kun beregnes af det oprindelige beløb, men også af tidligere tilskrevne renter. Effekten gør, at beløb kan vokse markant over tid, når de forrentes regelmæssigt. Det gælder investeringer, opsparing og gæld. Hvis du har penge stående på en konto med positiv rente, vil renterne … Læs mere
Tinglysningsafgift er en afgift, du betaler til staten, når du skal registrere rettigheder over fast ejendom. Det kan være i forbindelse med boligkøb, lån med pant i ejendommen eller andre juridiske ændringer. Afgiften sikrer, at rettighederne bliver juridisk gyldige. Når du køber en bolig, skal skødet tinglyses. Det samme gælder ved optagelse af realkreditlån eller … Læs mere
Amortisering er en metode til at nedbringe gæld over tid gennem regelmæssige betalinger. Hver betaling består typisk af en renteandel og et afdrag på selve lånet. På den måde falder gælden gradvist, indtil hele lånet er betalt tilbage. Hvordan fungerer amortisering? Ved amortisering betaler låntager en fast ydelse ved hver aftalt termin. I starten udgør … Læs mere
Rentetilskrivning er et centralt begreb i forhold til privatøkonomi, da det har betydning for både lån og opsparing. Det handler om det tidspunkt, hvor renter bliver lagt til hovedstolen, hvilket har indflydelse på, hvor meget man enten skylder eller har til gode. Hvad betyder rentetilskrivning? Rentetilskrivning sker, når en långiver eller bank lægger renter til … Læs mere
CIBOR-renten er en referencerente, som bruges i det danske finansielle system. Den står for Copenhagen Interbank Offered Rate og viser den gennemsnitlige rente, som bankerne i Danmark er villige til at låne penge ud til hinanden for i korte perioder. Hvordan fastsættes CIBOR? CIBOR fastsættes dagligt på baggrund af indberetninger fra udvalgte danske banker. De … Læs mere
Når du optager et realkreditlån, betaler du ikke kun renter. En væsentlig del af omkostningerne er bidragssatsen, som er et gebyr, der skal betales til realkreditinstituttet. Bidragssatsen dækker instituttets risiko og administrationsomkostninger og betales som en procentdel af restgælden. Bidragssatsen afhænger af flere forhold som lånetype, belåningsgrad og eventuelle afdragsfrie perioder. Jo højere risiko realkreditinstituttet … Læs mere